Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
1587 - 1591, Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie)
875 000 $
875 000 $
Triplex à vendre
1587 - 1591, Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 070 pc
Superficie habitable
3 209 pc
Superficie du terrain
1 662 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
54 528 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Réelle opportunité sur le marché! 175 000 $ en dessous de l'évaluation municipale et d'un rapport d'évaluation. Idéal pour un investisseur recherchant un rendement élevé sans compromettre la sécurité. Triplex bien entretenu, situé dans un secteur prisé, offert à 16x les revenus avec un potentiel jusqu'à 72 000 $/an. Conversion possible en copropriété divise (à valider avec la ville). Également parfait pour un professionnel ou un couple désirant habiter une belle unité au RDC tout en générant 3 250 $+/mois en revenus locatifs. À 1 min du métro, des commerces et des restaurants, cet immeuble allie rentabilité immédiate et croissance future.
No Centris 15045842
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 262 500 $ |
| Bâtiment | 797 300 $ |
| Total | 1 059 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 600 $ |
| Scolaires (2025) | 872 $ |
| Total | 7 472 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 344 $ |
| Total | 2 344 $ |
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