Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2682 - 2686, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie)
895 000 $
895 000 $
Triplex à vendre
2682 - 2686, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1944
Superficie du terrain
2 654 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ à saisir! Logement principal 6 1/2 avec garage et atelier au sous-sol pour propriétaire occupant, libre dès le 1er juillet 2026. Triplex bien entretenu avec plusieurs rénovations au fil des ans et avec baux renouvelés jusqu'en juin 2027 pour les deux logements situés au 2e étage. À moins de 1 km des stations de métro Frontenac et Préfontaine. Visite du logement principal sur RENDEZ-VOUS, de 9h à 17h, du lundi au vendredi.
No Centris 21440055
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 394 200 $ |
| Bâtiment | 408 100 $ |
| Total | 802 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 722 $ |
| Scolaires (2025) | 599 $ |
| Total | 5 321 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 607 $ |
| Équipement (location) | 201 $ |
| Total | 1 808 $ |
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