Triplex à vendre

2575 - 2579, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)

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1 250 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 2575 - 2579, Rue D'Iberville, 25777887 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1938

Superficie du bâtiment (au sol)

1 437 pc

Superficie habitable

4 311 pc

Superficie du terrain

4 101 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

79 500 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 2575-2579 rue D'Iberville situé à Ville-Marie. Cette charmante propriété à vendre comprend les unités 2575, 2577 et 2579 - toutes avec 3-4 chambres à coucher (rare !) et 2 salles de bain (à part l'unité 2579 qui n'a qu'une seule salle de bain). Les unités 2575 et 2577 présentent toutes deux des finitions modernes et élégantes, ainsi que les appareils électroménagers inclus, tandis que l'unité 2579 dégage une atmosphère plus traditionnelle mais artistique. Une fabuleuse opportunité d'investissement - à ne surtout pas manquer !

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Évaluation municipale (2021)

Terrain	495 300 $
Bâtiment	584 700 $
Total	1 080 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 428 $
Scolaires (2026)	889 $
Total	8 317 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

LJ Aguinaga

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LJ IMMOBILIER

Agence immobilière

Julie-Christine Caban

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

2575 - 2579, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)

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Détails financiers

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