Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
8239, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 190 000 $
1 190 000 $
Triplex à vendre
8239, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
2 367 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 100 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité exceptionnelle à Villeray. Triplex rare sur le marché offrant trois logements de deux chambres, bien configurés et lumineux, avec grands balcons arrière. Immeuble entretenu avec soin, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Occupation possible du logement N.1. Parfait pour les investisseurs ou s'y établir comme propriétaire occupant. Emplacement stratégique près de tous les services et transports. Produit très recherché. ** À ne pas manquer!**Revenu brut potentiel annuel pouvant atteindre jusqu'à 66 600$
No Centris 10808923
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 241 900 $ |
| Bâtiment | 459 400 $ |
| Total | 701 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 224 $ |
| Scolaires (2025) | 493 $ |
| Total | 4 717 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 280 $ |
| Concierge | 125 $ |
| Total | 4 405 $ |
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Visite libre
Dimanche 15 février - 12 h à 14 h
