Triplex à vendre
8027 - 8031, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
769 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
1 227 pc
Superficie du terrain
3 350 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Vous recherchez un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Ce triplex entièrement loué génère près de 53 000 $ de revenus annuels et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'autoroute 40, de la station Saint-Michel (ligne bleue) et des transports en commun. Plus spacieux que la moyenne des triplex du secteur (30 pi x 40 pi), il comprend un garage pouvant accommoder deux véhicules et un stationnement pour deux voitures supplémentaires, ce qui représente un avantage en termes de valeur et de commodité.
No Centris 11722156
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 280 100 $ |
| Bâtiment | 408 100 $ |
| Total | 688 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 145 $ |
| Scolaires (2025) | 483 $ |
| Total | 4 628 $ |
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