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Triplex à vendre
7571 - 7575, Avenue Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 199 900 $
1 199 900 $
Triplex à vendre
7571 - 7575, Avenue Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
1 875 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
61 560 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation immédiate !! Triplex bien entretenu situé à quelques pas du parc Jarry, générant des revenus annuels de 61,560 $. L'unité principale lumineuse (RDC) offre 4 chambres à coucher, un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une salle d'eau et des espaces de rangement, ainsi qu'une cour arrière privée. Les deux unités à l'étage sont actuellement louées, fonctionnelles, faciles à louer et bien éclairées. Emplacement de choix à proximité du boulevard St-Laurent, de la rue St-Denis et du métro De Castelnau. Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
No Centris 11946684
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 348 400 $ |
| Bâtiment | 717 700 $ |
| Total | 1 066 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 646 $ |
| Scolaires (2026) | 803 $ |
| Total | 7 449 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 760 $ |
| Mazout | 1 999 $ |
| Total | 4 759 $ |
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Visite libre
Dimanche 1 février - 14 h à 15 h 30
visites des 3 logements !
