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Triplex à vendre
7243 - 7243B, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 315 000 $
1 315 000 $
Triplex à vendre
7243 - 7243B, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
1 273 pc
Superficie habitable
2 546 pc
Superficie du terrain
2 165 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
14 400$
Date d’emménagement
2025-09-01
Description
Opportunité dans Villeray - Triplex avec occupation triple. 1ère revente en 24 ans, 1272 pc par étage avec sous-sol et garage détaché. Construction de 1932 ayant conservé son cachet. Un logement du 2e étage a été annexé au logement du rdc. L'immeuble est toujours considéré comme triplex et peut retrouver sa configuration d'origine. Site très recherché sur rue tranquille à proximité du métro et du marché Jean-Talon. Cour privée avec arbre mature et ruelle verte. L'immeuble sera complètement libre aux nouveaux acheteurs à partir du 1er septembre 2025.
No Centris 14784517
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 321 800 $ |
| Bâtiment | 645 500 $ |
| Total | 967 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 360 $ |
| Scolaires (2025) | 785 $ |
| Total | 7 145 $ |
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