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Triplex à vendre
7457 - 7461, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
999 999 $
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Triplex à vendre
7457 - 7461, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1916
Superficie du terrain
1 922 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 648 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex en briques au coeur de Villeray/Parc-Extension offrant un excellent potentiel d'investissement. Bien entretenu, il comprend trois unités spacieuses et lumineuses avec planchers de bois franc, hauts plafonds et détails d'origine.La cuisine du 3e étage a été rénovée. Une unité est actuellement vacante et prête pour occupation immédiate; une seconde sera disponible à partir de juillet 2026 -idéal pour une famille ou des investisseurs. Balcons avant et arrière ainsi qu'une arrière-cour. Emplacement de choix près des stations de métro Acadie et Parc, du centre commercial Rockland, des commerces, écoles et parcs. Une occasion rare!
No Centris 15236413
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 285 800 $ |
| Bâtiment | 307 800 $ |
| Total | 593 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 289 $ |
| Scolaires (2025) | 528 $ |
| Affaire | Non émise |
| Secteur | Non émise |
| Eau | Non émise |
| Autres | Non émise |
| Total | 4 817 $ |
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