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Triplex à vendre
7447, Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 299 000 $
1 299 000 $
Triplex à vendre
7447, Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 282 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
65 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce triplex (7 ½+5 ½+5 ½) dispose d'un vaste RDC, d'un sous-sol fini et d'un garage parfait pour un propriétaire-occupant. Situé au coeur du quartier Villeray, il a été bien entretenu et habité par la même famille depuis 1970. Les deux logements de type 5 ½ offrent 2 CAC fermées, avec possibilité d'une 3e chambre dans une pièce double. Son emplacement est idéal, à proximité de tous les services: quelques minutes du métro Fabre, des écoles, parcs, l'Hôpital Jean-Talon, commerces et restaurants. Walkscore-94. Le sous-sol peut être aménagé pour un logement intergénérationnel ou un 4e logement, sous réserve de confirmation par la Ville de Montréal
No Centris 16578859
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 296 900 $ |
| Bâtiment | 648 500 $ |
| Total | 945 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 929 $ |
| Scolaires (2025) | 716 $ |
| Total | 6 645 $ |
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Visite libre
Dimanche 15 février - 14 h à 16 h
