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Triplex à vendre
8154 - 8156, Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
775 000 $
775 000 $
Triplex à vendre
8154 - 8156, Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 674 pc
Superficie du terrain
1 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 964 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion d'investissement à Parc-Extension. Immeuble jumelé de 4 logements bien entretenu, situé dans un quartier paisible entouré de parcs. Génère déjà un revenu intéressant, avec un fort potentiel d'optimisation des loyers au prix du marché. Emplacement de choix, en face du Temple Shree Ramji Mandhata, à distance de marche du parc Jarry, du stade IGA, du campus MIL de l'Université de Montréal et de la station de métro Parc. L'accès facile aux transports en commun, à l'autoroute 40 et au centre-ville en fait une adresse idéale pour étudiants et professionnels. Entourée de cafés, de marchés ethniques et d'une vie communautaire vibrante, cet
No Centris 18890409
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 225 900 $ |
| Bâtiment | 378 700 $ |
| Total | 604 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 897 $ |
| Scolaires (2025) | 478 $ |
| Total | 4 375 $ |
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