Triplex à vendre

8315 - 8319, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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875 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8315 - 8319, boulevard Pie-IX, 18903307 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du terrain

2 714 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

58 140 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex avec revenu supplémentaire -- Opportunité polyvalente Situé sur le boulevard Pie-IX, cet immeuble à revenus de type triplex représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un acheteur souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. L'immeuble comprend trois logements principaux, auxquels s'ajoute un revenu supplémentaire, pour un revenu brut annuel total de 58 140 $. Une option idéale pour réduire ses frais mensuels, bâtir de l'équité et sécuriser son avenir immobilier.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	170 200 $
Bâtiment	500 500 $
Total	670 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 571 $
Scolaires (2025)	474 $
Total	4 045 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Francis Fortin

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

8315 - 8319, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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