Triplex à vendre

7444 - 7448, Avenue Wiseman, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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999 999 $

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Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7444 - 7448, Avenue Wiseman, 19612799 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1926

Superficie habitable

3 243 pc

Superficie du terrain

1 821 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

71 040 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

3plex avec 4iem unit, avec locataires stables à long terme ! Situé à proximité des transports en commun, métro Parc et Acadie, ainsi que des garderies, des écoles primaires et secondaires et une université. Il offre un accès facile aux autoroutes, aux grandes épiceries, au centre commercial Rockland, aux cafés, à une variété de restaurants et à plusieurs lieux de culte, notamment des églises, des temples et des synagogues. Le centre communautaire de la ville et les nombreux parcs répartis dans le quartier en font un cadre idéal pour les familles! possibilité pour d'occuper rdc et sous-sol avec avis 60 jours avant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	270 700 $
Bâtiment	544 600 $
Total	815 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 734 $
Scolaires (2025)	734 $
Total	6 468 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Vic Patel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

FOREST HILL IMMOBILIER

Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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7444 - 7448, Avenue Wiseman, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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