Triplex à vendre
3526 - 3530, Rue François-Perrault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 089 000 $
1 089 000 $
Triplex à vendre
3526 - 3530, Rue François-Perrault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
9 216 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-08-01
Description
Méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis 1978, ce triplex détaché est une perle rare dans le quartier. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Saint-Michel (ligne bleue), il bénéficie d'un excellent Walk Score de 95, permettant aux résidents d'accéder facilement aux commerces, services, écoles, commodités et transports en commun. Possibilité d'occupation double, terrain paysagé et garage double, avec stationnement supplémentaire dans l'allée : une occasion exceptionnelle à saisir ! Faites votre demande de visite dès aujourd'hui.
No Centris 20464482
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 428 400 $ |
| Bâtiment | 531 600 $ |
| Total | 960 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 659 $ |
| Scolaires (2025) | 653 $ |
| Total | 6 312 $ |
Voir tous les détails financiers