Triplex à vendre
7423 - 7425, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
750 000 $
750 000 $
Triplex à vendre
7423 - 7425, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1942
Superficie du terrain
3 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 160 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex idéalement situé dans le secteur recherché de Villeray, à quelques pas des cafés, restaurants tendance, parcs et stations de métro. Immeuble très bien entretenu offrant trois logements lumineux et spacieux avec un excellent potentiel locatif. Alliant améliorations soignées, la propriété bénéficie de revenus stables et d'un faible taux de vacance. Une occasion parfaite pour un occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et conviviaux de Montréal. Une rareté à ne pas manquer ! Voir Addenda pour touts les details.
No Centris 20708380
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 513 200 $ |
| Bâtiment | 315 700 $ |
| Total | 828 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 867 $ |
| Scolaires (2025) | 603 $ |
| Total | 5 470 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 711 $ |
| Assurances | 2 014 $ |
| Total | 5 725 $ |
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