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Triplex à vendre
8127 - 8131, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 029 000 $
1 029 000 $
Triplex à vendre
8127 - 8131, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
1 504 pc
Superficie du terrain
3 597 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 768 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial parfaitement situé, offrant une combinaison idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. Sur deux étages et soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété comprend deux logements 4 ½, un local commercial de 1 504 pi² et 5 stationnements. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation Le local commercial sera sujet à une entente de location simultanément avec la mise en marché pour le vente de l'immeuble.
No Centris 21987525
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 367 600 $ |
| Bâtiment | 333 000 $ |
| Total | 700 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 724 $ |
| Scolaires (2025) | 569 $ |
| Total | 13 293 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 786 $ |
| Assurances | 7 412 $ |
| Équipement (location) | 557 $ |
| Total | 10 755 $ |
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