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Triplex à vendre
7407, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
925 000 $
925 000 $
Triplex à vendre
7407, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1951
Superficie du terrain
2 281 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 420$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
7407 rue Boyer, Villeray -- Montréal Opportunité pour investisseur. Superbe triplex en coin idéalement situé au coeur de Villeray, à deux pas de toutes les commodités : métro, écoles, parcs, commerces, restaurants et plus encore. Excellents revenus locatifs Fort potentiel d'optimisation Trois logements bien entretenus Quartier recherché, familial et dynamique Ce triplex génère un rendement très intéressant et offre la possibilité d'augmenter sa valeur. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
No Centris 23713784
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 317 900 $ |
| Bâtiment | 416 800 $ |
| Total | 734 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 831 $ |
| Scolaires (2024) | 588 $ |
| Total | 5 419 $ |
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