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Triplex à vendre
7111 - 7115, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
985 000 $
985 000 $
Triplex à vendre
7111 - 7115, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 744 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex construit en 1945, composé de trois logements 5 ½, situé à proximité du boulevard Pie-IX, offrant un accès rapide et efficace aux principaux axes de déplacement. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs parcs, écoles, hôpitaux ainsi que d'une station de métro, facilitant le quotidien des occupants. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, laissant place à un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation. Une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
No Centris 25210284
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 237 800 $ |
| Bâtiment | 362 700 $ |
| Total | 600 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 949 $ |
| Scolaires (2025) | 485 $ |
| Total | 4 434 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 566 $ |
| Total | 2 566 $ |
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