Triplex à vendre
7810, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 249 000 $
1 249 000 $
Triplex à vendre
7810, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
1 423 pc
Superficie habitable
2 846 pc
Superficie du terrain
3 800 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
78 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue au 7810 Champagneur, offert pour la première fois en plus de 50 ans. Ce triplex offre triple occupation. Situé sur un terrain double de 50 x 76 pi (3 800 pi²) avec garage privé et grande cour arrière. Il comprend deux logements 6½ et un 3½ au sous-sol, avec des revenus bruts potentiels dépassant 70 000 $ par année. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant terrain, revenus et valeur à long terme dans un secteur central de Montréal.
No Centris 26509881
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 564 800 $ |
| Bâtiment | 280 000 $ |
| Total | 844 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 800 $ |
| Scolaires (2025) | 543 $ |
| Total | 5 343 $ |
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