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Triplex à vendre
7464 - 7468, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 149 000 $
1 149 000 $
Triplex à vendre
7464 - 7468, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 019 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
65 820$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex au coeur de Villeray est une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux commodités urbaines, au parc Jarry et au marché Jean-Talon. Profitez d'un quartier dynamique, réputé pour ses cafés, restaurants et boutiques uniques. Avec la station de métro Jean-Talon (lignes orange et bleue) à proximité et un stationnement privé, cette propriété combine parfaitement confort et praticité. Une chance unique d'allier investissement rentable et qualité de vie exceptionnelle!
No Centris 26747718
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 237 800 $ |
| Bâtiment | 576 700 $ |
| Total | 814 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 356 $ |
| Scolaires (2024) | 658 $ |
| Total | 6 014 $ |
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