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Triplex à vendre
7820 - 7824, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
699 000 $
699 000 $
Triplex à vendre
7820 - 7824, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 960 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 300$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir! Propriétaire occupant - LIBRE Triplex bien situé offrant deux 3½ et un spacieux 4½, parfait pour entrepreneur ou investisseur désirant générer des revenus stables. Les 2 unités supérieures sont déjà louées, assurant un rendement immédiat. Située à proximité des commerces essentiels et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique prisé par les locataires. Que ce soit pour diversifier votre portefeuille ou débuter dans l'investissement immobilier, cette occasion ne se présente pas deux fois. Faites vite!
No Centris 27679446
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 209 000 $ |
| Bâtiment | 437 800 $ |
| Total | 646 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 253 $ |
| Scolaires (2025) | 519 $ |
| Total | 4 772 $ |
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