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Triplex à vendre
429 - 433, Rue de Monseigneur-Panet, Nicolet
499 900 $
499 900 $
Triplex à vendre
429 - 433, Rue de Monseigneur-Panet, Nicolet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
4 377 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 140 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex clé en main situé à Nicolet comprenant deux logements 4 ½ et un logement 3 ½ sur deux étages. L'immeuble générera un revenu brut annuel de 37 140 $ à compter du 1er juillet 2026. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles pour les locataires. Entièrement rénové depuis 2021, l'immeuble a bénéficié d'importants travaux autant à l'extérieur (toiture, revêtement, fenêtres) qu'à l'intérieur (cuisines, salles de bain, planchers). Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble nécessitant peu d'entretien et sans dépenses majeures à prévoir. Faites-vite!
No Centris 11275459
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 20 900 $ |
| Bâtiment | 60 000 $ |
| Total | 80 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 028 $ |
| Scolaires (2026) | 44 $ |
| Total | 2 072 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 842 $ |
| Total | 1 842 $ |
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