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Triplex à vendre
160 - 164, Rue Marie-Victoire-Dumouchel, Otterburn Park
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
160 - 164, Rue Marie-Victoire-Dumouchel, Otterburn Park
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2022
Superficie du terrain
8 205 pc
Stationnement total
Allée (14)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 108$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex sous garantie GCR, emplacement stratégique avec vue dégagée sur le mont Saint-Hilaire, à proximité de nombreux services et commerces essentiels. Terrain de 8 205,33 pieds carrés incluant un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules. Trois logements de type 5½, chacun comprenant une installation laveuse-sécheuse. Logements 160 et 162 : occupation possible à partir du 1er juillet 2025. Logement 164 : actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026. Parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant !
No Centris 10745404
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 314 900 $ |
| Bâtiment | 718 700 $ |
| Total | 1 033 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 585 $ |
| Scolaires (2024) | 604 $ |
| Total | 9 189 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 085 $ |
| Pelouse | 874 $ |
| Total | 2 959 $ |
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