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Triplex à vendre
7945 - 7947, Avenue Hoffman, Québec (Charlesbourg)
595 000 $
595 000 $
Triplex à vendre
7945 - 7947, Avenue Hoffman, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 824 pc
Superficie du terrain
5 400 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 288$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'investissement! Situé dans un quartier prisé de Charlesbourg, ce triplex comprend deux logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½, générant déjà de bons revenus locatifs (33 288$ annuel). Bien entretenu au fil des années, cet immeuble offre encore un beau potentiel d'optimisation, tant au niveau des revenus que de l'aménagement intérieur. Parfait pour un investisseur désirant maximiser son rendement ou un propriétaire-occupant souhaitant profiter d'un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et axes routiers. 24h d'avis pour visiter !
No Centris 21929288
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 174 000 $ |
| Bâtiment | 243 000 $ |
| Total | 417 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 687 $ |
| Scolaires (2025) | 282 $ |
| Total | 4 969 $ |
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