Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
3189 - 3193, Rue des Verdiers, Québec (Charlesbourg)
624 000 $
624 000 $
Triplex à vendre
3189 - 3193, Rue des Verdiers, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
855 pc
Superficie habitable
1 722 pc
Superficie du terrain
6 800 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
41 472 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER ! Triplex idéalement situé offrant d'excellents revenus de 41 472 $/année avec potentiel supplémentaire. L'immeuble comprend 1 grand logement 7½ sur 2 étages ainsi que 2 logements 3½, tous non chauffés et non éclairés, maximisant la rentabilité. Occupation stable avec garderie en milieu familial au rez-de-chaussée et personnes seules à l'étage, assurant tranquillité et stabilité. Grand terrain clôturé, garage 20 x 27 avec eau et électricité pouvant générer un revenu supplémentaire (±300 $/mois), ainsi qu'un grand stationnement. Emplacement stratégique et excellent investissement !
No Centris 22370695
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 172 000 $ |
| Bâtiment | 233 000 $ |
| Total | 405 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 766 $ |
| Scolaires (2025) | 273 $ |
| Total | 5 039 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 625 $ |
| Déneigement | 805 $ |
| Total | 2 430 $ |
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