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Triplex à vendre
478 - 482, 45e Rue Est, Québec (Charlesbourg)
489 900 $
489 900 $
Triplex à vendre
478 - 482, 45e Rue Est, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du terrain
5 460 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 860 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très beau triplex 4 côtés brique générant 31 860 $ de revenu brute par année. Il comprend un grand 5 ½ au rdc ainsi qu'un 2 ½ et un 3 ½ au sous-sol. Tous les logements sont loués non chauffé non éclairé. L'immeuble a subi plusieurs travaux de rénovation dont le drain agricole sur les quatre côtés de la bâtisse. Grande remise à l'arrière pour les locataires. Situé près des autoroutes, services, transport en commun et dans une rue en cul de sac. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !! 48 heures d'avis pour visiter.
No Centris 26727378
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 161 000 $ |
| Bâtiment | 203 000 $ |
| Total | 364 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 301 $ |
| Scolaires (2025) | 494 $ |
| Total | 4 795 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 910 $ |
| Déneigement | 564 $ |
| Total | 2 474 $ |
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