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Triplex à vendre
580 - 588, Rue Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou)
549 900 $
549 900 $
Triplex à vendre
580 - 588, Rue Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
1 238 pc
Superficie habitable
2 476 pc
Superficie du terrain
2 957 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex offrant trois grands 4 ½, dont deux dans l'immeuble principal et un dans une petite maison annexée. Un des logements est actuellement vacant, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Il est également possible de signer un bail avec des locataires présentement en attente. L'immeuble génère des revenus potentiels annuels de 48 000$. Le zonage est permissif (à valider auprès de la Ville selon le projet envisagé). Plusieurs inclusions. Deux logements sont vendus meublés. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et du transport en commun.
No Centris 11474804
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 204 000 $ |
| Bâtiment | 301 000 $ |
| Total | 505 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 513 $ |
| Scolaires (2025) | 366 $ |
| Total | 5 879 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 895 $ |
| Assurances | 3 396 $ |
| Internet | 1 242 $ |
| Total | 7 533 $ |
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