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Triplex à vendre
240 - 244, Rue De La Martinière, Québec (La Cité-Limoilou)
549 000 $
549 000 $
Triplex à vendre
240 - 244, Rue De La Martinière, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
900 pc
Superficie habitable
2 700 pc
Superficie du terrain
2 756 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
TRIPLEX très bien situé dans Limoilou, à deux pas du Grand Marché et du Centre Vidéotron, cet immeuble offre 1 x 5½ + 2 x 4½, tous loués non chauffés/non éclairés, chacun avec son propre stationnement. Les baux sont renouvelés. Revenus bruts de 30 000 $/année à compter du 1er juillet 2026. TRÈS RARE ! À noter que tous les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Très bon potentiel d'optimisation.
No Centris 11811172
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 197 000 $ |
| Bâtiment | 246 000 $ |
| Total | 443 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 050 $ |
| Scolaires (2025) | 294 $ |
| Total | 5 344 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 240 $ |
| Assurances | 1 872 $ |
| Total | 2 112 $ |
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