Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
770 - 774, 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
649 000 $
649 000 $
Triplex à vendre
770 - 774, 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1916
Superficie du terrain
2 450 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 360 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Dans le quartier Limoilou. 3 logements appartenant à la même famille depuis 45 ans. 1 grand 6½ et 2 logements 5½. Pas chauffé, pas éclairé. Le 772 rénové en 2025 et disponible à l'acheteur. Réfection de la toiture 2023 (29 606$). Balcons arrières 2025. Planchers bois franc et flottant. Chaque logement à son balcon. Pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble. Situé à quelques pas du Cégep Limoilou, de la rivière St-Charles, des pistes cyclables, des parcs et autobus. * Sa localisation en fait un investissement de choix *
No Centris 15886021
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 187 000 $ |
| Bâtiment | 312 000 $ |
| Total | 499 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 441 $ |
| Scolaires (2025) | 350 $ |
| Total | 5 791 $ |
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