Triplex à vendre
1120 - 1130, Avenue Louis-Saint-Laurent, Québec (La Cité-Limoilou)
1 395 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1926
Superficie habitable
3 856 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
73 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
MONTCALM : À deux pas du Grand Théâtre et de l'avenue Cartier, cette propriété de caractère construite en 1926 propose une configuration rare avec un guesthouse (annexe ajoutée en 1933). Actuellement divisée en triplex : 2 logements générant des revenus et un grand appartement sur deux niveaux pour propriétaire occupant. Idéale pour une famille souhaitant loger parents et enfants, tout en conservant l'intimité de chacun, ou pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts grâce aux revenus locatifs. Cour intime avec stationnements, cachet architectural distinctif et emplacement recherché, près des services et des Plaines d'Abraham.
No Centris 16617485
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 525 000 $ |
| Bâtiment | 505 000 $ |
| Total | 1 030 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 431 $ |
| Scolaires (2025) | 757 $ |
| Total | 10 188 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 9 510 $ |
| Total | 9 510 $ |
Voir tous les détails financiers