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Triplex à vendre
153 - 155, Avenue Simon-Napoléon-Parent, Québec (La Cité-Limoilou)
415 000 $
415 000 $
Triplex à vendre
153 - 155, Avenue Simon-Napoléon-Parent, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 439 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
12 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rareté!! Immeuble à revenus dans le quartier St-Sauveur, très bien situé. Le grand logement sur deux étages, au 2e et 3e étage est un 6 1/2 avec 3 chambres et sera libre à l'acheteur. Au RDC, le 4 1/2 est loué à des bons locataires depuis plusieurs années et le loft au sous-sol est loué aussi jusqu'au 30 juin 2026. Il n'y a pas de stationnement et pas de cour. 2 compteurs électriques pour les logements donc le loft est loué chauffé et éclairé. Immeuble bien entretenu mais qui va nécessité quelques travaux esthétique surtout dans le logement principal. Potentiel énorme!!
No Centris 19779387
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 147 000 $ |
| Bâtiment | 210 000 $ |
| Total | 357 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 362 $ |
| Scolaires (2025) | 207 $ |
| Total | 4 569 $ |
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