Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
387 - 391, Côte de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou)
499 500 $
499 500 $
Triplex à vendre
387 - 391, Côte de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 410 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 880 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique triplex situé en basse-ville, composé exclusivement de logements 3 ½, très recherchés sur le marché locatif. L'immeuble génère des revenus stables de 27 480 $ par année, offrant une base de support solide pour un projet d'optimisation. Le zonage permet l'ajout d'un quatrième logement, sous réserve de vérification et d'approbation par les autorités compétentes. Les logements 387-389 ont été rénovés et l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant augmenter la valeur et le rendement dans un secteur en forte demande.
No Centris 20325066
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 146 000 $ |
| Bâtiment | 245 000 $ |
| Total | 391 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 661 $ |
| Scolaires (2025) | 259 $ |
| Total | 4 920 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 426 $ |
| Déneigement | 707 $ |
| Total | 4 133 $ |
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