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Triplex à vendre
457 - 465, Rue de Montmartre, Québec (La Cité-Limoilou)
499 900 $
499 900 $
Triplex à vendre
457 - 465, Rue de Montmartre, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 939 pc
Superficie du terrain
2 520 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 920 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex idéalement situé dans le secteur recherché de Limoilou! Cette propriété offre une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Elle comprend un logement 5 ½ et un 4 ½ actuellement vacant, ainsi qu'un 3 ½ avec bureau présentement occupé. Les trois unités ont été rénovées, assurant confort et attrait pour les locataires. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, transports en commun et attraits du quartier. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 22545181
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 188 000 $ |
| Bâtiment | 222 000 $ |
| Total | 410 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 803 $ |
| Scolaires (2026) | 274 $ |
| Total | 5 077 $ |
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