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Triplex à vendre
1425 - 1445, Rue Cadillac, Québec (La Cité-Limoilou)
450 000 $
450 000 $
Triplex à vendre
1425 - 1445, Rue Cadillac, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
960 pc
Superficie habitable
1 920 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
12 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex détenu par la même famille depuis 1967. L'appartement principal de 5 1/2 pièces situé au 1425 (rez-de-chaussée + sous-sol) est disponible immédiatement pour un propriétaire-occupant ou pour location. À l'étage, se trouvent 2 logements de 3 1/2 pièces au 1435 et 1445. Ces 2 logements sont actuellement loués (non chauffés/non éclairés). Au sous-sol se trouvent de l'espace de rangement ainsi que les 3 chauffe-eau. Investissez dans ce quartier de Limoilou en plein essor et revitalisation. Situé près du Centre Vidéotron et à seulement quelques pas du Lieu historique national «Cartier-Brébeuf»; Parc urbain pittoresque avec piste cyclable.
No Centris 22769051
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 000 $ |
| Bâtiment | 191 000 $ |
| Total | 430 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 916 $ |
| Scolaires (2025) | 290 $ |
| Total | 5 206 $ |
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