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Triplex à vendre
525 - 531, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre
525 - 531, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1905
Superficie commerciale disponible
1 667 pc
Superficie habitable
3 451 pc
Superficie du terrain
1 778 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 628 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rendement important + 58 000 $ NET par AN. Ce triplex semi-commercial est un bon investissement située en plein coeur de l'action . 1 local commercial stable avec bail à long terme + 2 spacieux 3 ½ faciles à louer. Les chiffres : Plus de 58 000 $ de revenu NET annuel. Un énorme potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre actif instantanément. Sautez sur cette opportunité, les immeubles avec un tel ratio de rentabilité s'envolent vite. Contactez-moi pour les détails financiers !
No Centris 23357749
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 192 000 $ |
| Bâtiment | 593 000 $ |
| Total | 785 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 678 $ |
| Scolaires (2026) | 494 $ |
| Total | 5 172 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 523 $ |
| Total | 10 523 $ |
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