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Triplex à vendre
331 - 339, Rue Saint-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou)
650 000 $
650 000 $
Triplex à vendre
331 - 339, Rue Saint-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
6 x 1 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 720 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Revenus élevés provenant d'un mix locatif optimal : deux unités stables et un logement en location par chambres maximisant le rendement. Liquidité mensuelle positive, immense sous-sol offrant du rangement ou du potentiel d'aménagement, et stationnement arrière avec possibilité d'agrandissement. Actif performant dans un secteur en croissance, idéal pour un investisseur cherchant rendement et optimisation. Possibilité de faire signer des baux annuels pour les chambres.
No Centris 23681876
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 187 000 $ |
| Bâtiment | 191 000 $ |
| Total | 378 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 522 $ |
| Scolaires (2025) | 277 $ |
| Total | 4 799 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 843 $ |
| Assurances | 2 829 $ |
| Total | 5 672 $ |
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