Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
815 - 825, Rue de Claire-Fontaine, Québec (La Cité-Limoilou)
545 000 $
545 000 $
Triplex à vendre
815 - 825, Rue de Claire-Fontaine, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du terrain
859 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 680 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
L'OPPORTUNITÉ que tu attendais à 2 pas du Centre-Ville de Québec, près de la rue St-Jean! Superbe TRIPLEX entretenu de façon IMPECCABLE ayant bénéficié de plus de 130 000$ EN RÉNOVATIONS depuis 2013 (factures disponibles). Un INVESTISSEMENT solide pour une paix d'esprit assurée. Excellents revenus potentiels de 37 680$/an, avec un fort POTENTIEL D'OPTIMISATION. Inclut un LOFT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DISPONIBLE pour propriétaire occupant. Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE offre un WALKSCORE de 99 assurant une DEMANDE LOCATIVE SOUTENUE et un TAUX D'INOCUPATION MINIMAL, le tout dans un cadre de vie enchanteur. Une rareté sur le marché, à saisir rapidement!
No Centris 23995384
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 137 000 $ |
| Bâtiment | 378 000 $ |
| Total | 515 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 563 $ |
| Scolaires (2025) | 339 $ |
| Total | 5 902 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 898 $ |
| Internet | 1 145 $ |
| Total | 3 043 $ |
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