Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
764 - 774, Rue du Roi, Québec (La Cité-Limoilou)
749 900 $
749 900 $
Triplex à vendre
764 - 774, Rue du Roi, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie habitable
3 404 pc
Superficie du terrain
3 202 pc
Stationnement total
Garage (9)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-10-01
Description
Rare opportunité! Ce triplex se distingue par un atout exceptionnel : un vaste garage offrant 9 espaces de stationnement intérieurs, une véritable rareté sur le marché. L'immeuble comprend un spacieux logement 8 ½ libre, idéal pour propriétaire occupant ou pour maximiser les revenus, ainsi que deux logements 3 ½. Potentiel de revenus d'environ 50 000 $/année lorsque l'immeuble est loué à 100 %. Toitures, galeries, portes et fenêtres ont été remplacées au fil des ans. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du centre-ville de Québec.
No Centris 26359222
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 222 000 $ |
| Bâtiment | 313 000 $ |
| Total | 535 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 736 $ |
| Scolaires (2025) | 373 $ |
| Total | 6 109 $ |
Voir tous les détails financiers
