Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
710, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
599 000 $
599 000 $
Triplex à vendre
710, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
2 680 pc
Superficie du terrain
4 498 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très grand triplex 4 côtés brique à vendre à Limoilou. 3 X4 1/2. Chaque logement comprend 2 chambres, avec possibilité de faire 3 chambres dans 2 unités ou même de créer un logement sur 2 étages. Offre un beau potentiel d'optimisation. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant faire des rénovations, avec un logement déjà libre et le second pouvant se libérer rapidement. Détenu par les mêmes propriétaires depuis +25 ans et très bien entretenu. Toiture 2025 et fournaise 2023. Zonage permettant jusqu'à 6 logements! Revenus bruts potentiels de 42 000$. Consultez l'addenda pour découvrir tous les détails.
No Centris 26436352
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 303 000 $ |
| Total | 492 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 388 $ |
| Scolaires (2025) | 332 $ |
| Total | 5 720 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 550 $ |
| Chauffage | 2 777 $ |
| Total | 3 327 $ |
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