Triplex à vendre
2360, Avenue Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou)
574 999 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
3 600 pc
Superficie habitable
1 200 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Limoilou, l'un des quartiers les plus dynamiques et convoités de Québec! Ce triplex vous offre à la fois stabilité locative, rendement solide et localisation stratégique. Revenus bruts annuels de plus de 50 000 $. Emplacement de choix : près des services, parcs, écoles, restaurants et du transport en commun. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus, cette propriété répond à tous les profils! Une occasion rare d'acquérir un immeuble générant des revenus solides dès l'acquisition.
No Centris 27744625
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 179 000 $ |
Bâtiment | 272 000 $ |
Total | 451 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 076 $ |
Scolaires (2024) | 299 $ |
Total | 5 375 $ |
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