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Triplex à vendre
44 - 48, Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Loretteville
599 000 $
599 000 $
Triplex à vendre
44 - 48, Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Loretteville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie du terrain
7 031 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 840$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex idéalement situé à Loretteville, à proximité de tous les services! Composé de 3 logements 4 ½, tous loués jusqu'en juin 2026. Revenus actuels de 33 840$ par année, avec une projection de 35 760$ pour la prochaine année. La cour à été clôturée par les vendeurs actuels et l'immeuble offre 6 espaces de stationnement extérieur ainsi que 3 espaces de rangement. Un excellent investissement dans un secteur recherché!
No Centris 10305383
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 172 000 $ |
| Bâtiment | 263 000 $ |
| Total | 435 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 818 $ |
| Scolaires (2024) | 450 $ |
| Total | 5 268 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 1 100 $ |
| Total | 1 100 $ |
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