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Triplex à vendre
229 - 231A, Avenue Gauvin, Québec (Les Rivières)
469 000 $
469 000 $
Triplex à vendre
229 - 231A, Avenue Gauvin, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 023 pc
Superficie du terrain
4 006 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 876 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce triplex en bon état offrant trois logements bien répartis. Tous NON chauffé et NON éclairé, eau chaude non fourni. Au deuxième étage, un généreux 5½ lumineux avec grande galerie. Le rez-de-chaussée comprend deux 3½ pratiques. Profitez d'un grand terrain avec six espaces de stationnement et une cour ensoleillée orientée ouest, idéale pour la détente. Situation privilégiée à proximité de tous les services essentiels et des écoles, facilitant le quotidien des locataires. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de à Vanier!
No Centris 11119613
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 147 000 $ |
| Bâtiment | 207 000 $ |
| Total | 354 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 228 $ |
| Scolaires (2025) | 237 $ |
| Total | 4 465 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 500 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Entretien | 2 000 $ |
| Total | 5 100 $ |
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