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Triplex à vendre
101 - 103A, Avenue du Chanoine-Côté, Québec (Les Rivières)
524 900 $
524 900 $
Triplex à vendre
101 - 103A, Avenue du Chanoine-Côté, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 192 pc
Superficie du terrain
4 811 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 548 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
WOW! Triplex situé dans un secteur en FORTE demande, à proximité de tous les services accessibles à pied : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, artères principales, pharmacie, épiceries et plus encore. 5 ½ au RDC (possibilité de libérer au 1er juillet 2026) + 2 x 3 ½ à l'étage. Tous loués, non chauffés, non éclairés. 6 stationnements. Zonage permissif jusqu'à 6 logements !! MAISON DE CHAMBRES PERMISE ! Plusieurs possibilités pour OPTIMISER !! Revenus bruts : 31 548 $ (2025). Occasion à saisir, faites vite!
No Centris 12631805
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 177 000 $ |
| Bâtiment | 217 000 $ |
| Total | 394 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 520 $ |
| Scolaires (2025) | 250 $ |
| Total | 4 770 $ |
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