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Triplex à vendre
3304 - 3308, Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières)
815 000 $
815 000 $
Triplex à vendre
3304 - 3308, Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2006
Superficie du bâtiment (au sol)
1 135 pc
Superficie habitable
3 404 pc
Superficie du terrain
5 490 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 104 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quartier Duberger, rare triplex construction 2006, 2x4.5 au RDC sur deux étages style maison de ville et un grand 5.5 à l'étage, chacun ayant une belle terrasse et beaucoup de rangement. Revenus impressionnants de 49 104$/an avec peu de dépenses, gestion et location facile. 2 stationnements par logements, thermopompe, plancher de béton léger, pièces à aire ouverte et luminosité exceptionnelle. Possibilité d'acquérir 2 autres triplex dans la même rue. Secteur tranquille, paisible et près de tout. Occasion unique au coeur de la ville, proprio-occupant encore possible d'habiter au printemps 2026. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 13365605
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 200 000 $ |
| Bâtiment | 405 000 $ |
| Total | 605 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 247 $ |
| Scolaires (2025) | 430 $ |
| Total | 6 677 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 762 $ |
| Déneigement | 853 $ |
| Internet et câble | 2 159 $ |
| Total | 4 774 $ |
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