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Triplex à vendre
185 - 187, Avenue Proulx, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
449 900 $
449 900 $
Triplex à vendre
185 - 187, Avenue Proulx, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 014 pc
Superficie habitable
2 028 pc
Superficie du terrain
2 647 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 544$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Beau triplex de 2x5 1/2 et 1x4 1/2 situé dans le secteur stratégique de Vanier. Localisé sur une rue tranquille à quelques pas du boulevard Hamel, il est près de tous les services à pied afin de profiter de la vie de Quartier. Portes et fenêtres en PVC, balcons en fibre récents, revêtement de brique, il possède aussi une cour arrière très intime orientée Ouest avec balcon/gazebo et cabanon. C'est l'immeuble idéal pour un PO-occupant, le 5 1/2 du milieu sera disponible au 1er juillet 2025. Il ne reste qu'un seul loyer à optimiser afin d'aller chercher le plein potentiel de cet immeuble qui génère déjà un revenu impressionnant pour un triplex.
No Centris 16150409
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 113 000 $ |
| Bâtiment | 263 000 $ |
| Total | 376 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 389 $ |
| Scolaires (2025) | 249 $ |
| Total | 4 638 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 882 $ |
| Assurances | 2 325 $ |
| Total | 3 207 $ |
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