Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
1310 - 1318, Rue Larche, Québec (Les Rivières)
689 000 $
Nouvelle propriété
689 000 $
Triplex à vendre
1310 - 1318, Rue Larche, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1990
Superficie du bâtiment (au sol)
965 pc
Superficie du terrain
4 158 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
TRIPLEX idéalement situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf! Cette propriété comprend 3 logements 4 ½, dont 2 seront libres pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Revenus actuels de 37 200 $ par année avec potentiel d'augmentation.Vous apprécierez les grands balcons, l'abri d'auto attaché et le terrain privatif de 4 158 pi².Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, transport en commun et principaux axes routiers. Une occasion rare dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas votre chance! Informez-vous !
No Centris 18575219
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 201 000 $ |
| Bâtiment | 279 000 $ |
| Total | 480 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 325 $ |
| Scolaires (2026) | 347 $ |
| Total | 5 672 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 3 215 $ |
| Total | 3 215 $ |
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