Triplex à vendre
3467, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières)
850 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 665 pc
Superficie du terrain
7 846 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 436 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché. Un immeuble qui coche toutes les cases : 100% occupé par des locataires exemplaires, revenus annuels solides de 47 196 $, aucun chauffage ni éclairage à assumer. Construction 2007, bâtie et détenue par les mêmes propriétaires depuis toujours -- un historique irréprochable. Situé dans le secteur central Duberger, près de tout. C'est exactement le type d'actif que les investisseurs cherchent désespérément... et qu'ils sautent dessus dès qu'il apparaît.
No Centris 19090672
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 217 000 $ |
| Bâtiment | 458 000 $ |
| Total | 675 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 778 $ |
| Scolaires (2025) | 483 $ |
| Total | 7 261 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 890 $ |
| Entretien | 507 $ |
| Total | 1 397 $ |
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