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Triplex à vendre
471 - 475, Avenue Plante, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
549 900 $
549 900 $
Triplex à vendre
471 - 475, Avenue Plante, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du terrain
2 643 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 260$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations, entretenu avec grand soin par un propriétaire investi. L'immeuble est en excellent état, avec escaliers extérieurs, entrée asphaltée et garage indépendant présentement loué, incluant des espaces de rangement (lockers) à l'étage pour les locataires et le propriétaire. Chaque logement est fonctionnel, facile à louer et bien maintenu. Aucun travaux majeurs à prévoir : une propriété clé en main offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel d'investissement. REVENUS BRUTS À PARTIR DU 1ER JUILLET 2025 : 32 940$. Baux signés jusqu'au 30 juin 2026.
No Centris 21223411
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 112 000 $ |
| Bâtiment | 215 000 $ |
| Total | 327 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 032 $ |
| Scolaires (2024) | 225 $ |
| Total | 4 257 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité garage | 200 $ |
| Assurances | 2 352 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Permis déneigement | 675 $ |
| Total | 3 827 $ |
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