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Triplex à vendre
3003 - 3007, Rue Lemieux, Québec (Les Rivières)
749 000 $
749 000 $
Triplex à vendre
3003 - 3007, Rue Lemieux, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1991
Superficie du bâtiment (au sol)
1 048 pc
Superficie habitable
2 096 pc
Superficie du terrain
5 876 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 540 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, très bien entretenu, offrant 3 grands 4 1/2 ayant profité de plusieurs rénovations au fil des dernières années, avec encore un intéressant potentiel d'optimisation. Situé sur une rue peu passante, près de tous les services, il propose 2 espaces de stationnement en tandem par logement. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Une excellente occasion de faire ses débuts en investissement immobilier!
No Centris 21906363
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 198 000 $ |
| Bâtiment | 299 000 $ |
| Total | 497 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 452 $ |
| Scolaires (2026) | 345 $ |
| Total | 5 797 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 542 $ |
| Déneigement | 730 $ |
| Équipement (location) | 1 152 $ |
| Total | 3 424 $ |
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