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Triplex à vendre
213 - 215, Avenue du Chanoine-Côté, Québec (Les Rivières)
625 000 $
625 000 $
Triplex à vendre
213 - 215, Avenue du Chanoine-Côté, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie du terrain
4 822 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 440 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de trois logements situé dans un secteur en pleine expansion au coeur de Vanier. Un logement sera disponible à compter du 1er juillet 2026, tandis que les deux autres ont été renouvelés, offrant une belle stabilité locative. Il s'agit d'un excellent investissement générant de très bons revenus. L'immeuble a été entretenu avec grand soin au cours des dernières années, ce qui en fait une propriété rassurante pour tout investisseur. Très bien situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
No Centris 22152955
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 177 000 $ |
| Bâtiment | 252 000 $ |
| Total | 429 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 945 $ |
| Scolaires (2026) | 1 $ |
| Total | 4 946 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 174 $ |
| Déneigement | 546 $ |
| Total | 2 720 $ |
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