Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
3320 - 3324, Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières)
815 000 $
815 000 $
Triplex à vendre
3320 - 3324, Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2006
Superficie du terrain
5 490 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
44 604 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quartier Duberger, rare triplex 2006, 2x4.5 sur deux étages style maison de ville et d'un grand 5.5 a l'étage supérieur. Logement de +- 1150-1200 pc chacun, chaque logement possède sa propre terrasse et ou accès à la cour. Revenus impressionnants de 44 604$/an, non-maximiser laissant place a augmentation substantiel au cours des prochaines années. Peu de dépenses et gestion facile. 2 stationnements par logements, thermopompe, pièces à aire ouverte et luminosité exceptionnelle. Possibilité d'acquérir 1 autre triplex dans la même rue. Proprio-occupant encore possible d'habiter au printemps 2026. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 24249598
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 200 000 $ |
| Bâtiment | 410 000 $ |
| Total | 610 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 285 $ |
| Scolaires (2025) | 431 $ |
| Total | 6 716 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 762 $ |
| Déneigement | 853 $ |
| Internet et câble | 2 159 $ |
| Total | 4 774 $ |
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